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알아두면 쓸모있는 것들89

한국에도 상륙한 뉴욕 부동산 트렌드 - 전 세계 부자들의 잇템 pied-a-terre (피에타테르)에 대하여. 고급 부동산 시대 열리나 Le pied-a-terre는 불어로 뜻은 'foot on the ground', '땅위에 발' 인데, 이게 뭔가 하고 조사를 해봤더니 세컨홈과 비슷한 개념이었습니다. 한국말로 '발붙일 곳' 정도가 되지 않을까 싶습니다. 미국의 부자들이 세컨홈 개념으로 가지고 있는 것인데요. 미국은 땅덩어리도 크고, 전 세계의 부호들이 사업차, 여행차 자주 방문하는 국제도시이기 때문에, 올때 마다 호텔에 숙박하기 보다, 자신의 세컨홈에 머물기를 선택하는 사람들이 선택한 주거형태 입니다. 세컨홈이면 그냥 고급아파트나 고급주택 사 놓으면 되는거 아닌가? 라고 생각하실텐데, 일반 주택, 아파트와 다른 점은, 호텔과 다름없는 컨시어지 서비스와 부가적 편의시설(레스토랑, 수영장, 헬스, 사우나 세미나 실 등)이 제공된다는 점 입.. 2019. 9. 27.
상속받은 부동산 팔았을때 양도세 계산기준,(매매사례가액) ​취득한 부동산을 팔았을때 생긴 소득에 대해서 세금을 징수하는게 양도세죠.​3억에 구매한 부동산을 4억에 팔았으면 4억-3억 = 1억 양도소득액을 1억으로 보고 1억을 기준으로 세금을 계산하는거죠.⁠그런데 상속받은 부동산을 4억에 팔았다면, 양도세를 어떻게 계산해야할까요 4억 - ?억 = ? .​양도세 비과세에 적용되지 아니할 경우, 상속시점의 부동산 가치를 기준가액으로 설정하며, 이 기준은 크게 두가지 입니다.첫번째, 상속세 신고 기준상속세를 신고할때 기준가액으로 취득가액이 잡힙니다.두번째, 공시지가 또는, 매매사례가액이 기준 (기타의 이유로)상속세 신고를 하지 않았을 경우입니다. ​문제는 두번째 경우에 간혹 생길 수 있습니다상속시점의 실거래가는 3억정도인데 공시지가2억을 기준으로 계산하면, 양도소득이.. 2019. 8. 7.
[영어회화] gotta 는 뭐의 줄임말? 그 의미와 got to +V 와의 차이 got to ~ 에 대한 이해가 필요하신분은 이전 포스트에 뉘앙스에 대해 간단명료히 설명했으니 아래링크를 참고하신후 이 포스트를 읽으시면 이해가 되실것으로 생각한다. got to~ 에 대해 모르신 상황에선 중간에 이해가 안되실것이다. 링크 [영어회화] 동사앞에 get to 는 왜 쓰는걸까? get to 의 의미, 해석 그리고 생략된것 어떤분이 댓글로 질문을 주셨다."got to를 gotta로도 쓸 수 있을까요? I got to know = I gotta know 이렇게요" 결론부터 얘기하면 '두가지 표현은 엄연히 다릅니다'이다. got to 앞에 have를 붙인것이 gotta 다. have 하나 붙였을 뿐인데, 뜻이 많이 달라졌다. '~하게 됐다' 에서 '~해야돼' 로. 'got to 는 get의 과거형.. 2019. 1. 4.
[영어회화] 동사앞에 get to 는 왜 쓰는걸까? get to 의 의미, 해석 지금 말하고자 하는 get to 는 I'm gonna get to the station in 5min 에서의 '도착하다, 도달하다' 의미의 get to 가 아니고, 아래 예문과 같은 경우에 쓰이는 '동사 앞에 쓰이는 get to' 이다. My grandfather visted home everyday, I got to learn from my grandfather 장기.I got to know you.Go outdoor, get to enjoy snow. 수많은 팝송, 미드, 영화에서도 외국인과의 간단한 회화에서도 심각할정도로 흔히 볼수 있는 'get to'라는 표현은 굳이 한국말로 번역하자면, '~하게 되다' 정도로 바꿀수 있다.위 예문들을 해석해보면 My grandfather visted home e.. 2018. 11. 19.
유럽의 유투브 '데일리모션'에서 어서와한국은처음이지 순서대로 다시보기 내가 즐겨보는 예능 '어서와 한국은 처음이지'.언어, 문화, 식습관, 가치관, 모든것이 다른 외국인들의 좌충우돌 한국탐험기이다. 모든게 다르지만, 세계인으로서 같은 감동을 공유할수 있슴을 깨우쳐주는 예능 띵작. 그 재생목록을 공유하고자 한다. 이름 모를 낯선 사이트들에서도 다시보기를 제공하는데, 악성코드나 해킹의 두려움때문에 클릭하지 않지만, 이 사이트는 안심이다. 유럽의 유투브. 데일리모션(Dailymotion)이다. 2003? 2004?? 암튼 그즈음 힙합음악 서핑하다가 처음 알게됐는데, 언젠가부터 인터페이스가 확 바뀌더니 점차적으로 안정되어가는 중이다. 인터페이스는 유투브보다 간단하다. 다양한 기능을 제공하진 않는다는 얘기다. 최대 Ultra 4K Ultra HD (3840 x 2160) 까지 지원.. 2018. 11. 16.
작전세력과 네이버 직접겪은 썰, 캡쳐화면(네이버와 뉴스) 네이버뉴스와 뉴스댓글란을 끼고 살던, 2011년말~2014년 약 3년간 직접경험한 일들중 너무나 이상했던 일들을 캡쳐 기록해뒀던 포스트를 소개합니다. 이런 일들은 네이버뉴스에서 거의 일어나지 않는일입니다만, 제가 직접 두번이나 목격했고, 캡쳐해두었습니다. 그 두번이 하필 국정원과 관련된 매우 파급력이 큰 뉴스가 터질때 해당뉴스에서 동일한 현상으로 나타났습니다. 네이버의 의도적 은폐로 추정되는 뉴스노출 캡쳐정리 (뉴스타파의 국정원 NLL 발췌본 조작보도편) http://maru-0-maru.tistory.com/36 1년만에 똑같은 현상으로 반복된 네이버의 SBS"그것이 알고 싶다 세월호편" 관련 뉴스 오류 (의도적 은폐로 의심되는)http://maru-0-maru.tistory.com/40 ※덧붙여 밝히.. 2018. 10. 26.